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Le crédit-bail immobilier, comment ça marche
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Le contrat de crédit-bail immobilier
Publié dans la thématique : Siège social et locaux - Date de dernière mise à jour du contenu : 1 octobre 2017
Le contrat de crédit-bail immobilier consiste en la mise en location par un crédit-bailleur d'un bien immobilier à usage professionnel à...
Site :
https://www.lecoindesentrepreneurs.fr
Thèmes liés : credit bail immobilier bail commercial / credit bail immobilier particulier / contrat de credit bail immobilier / credit immobilier bail / contrat de credit immobilier
Le crédit-bail immobilier pour financer ses locaux
· Mis à jour
12 juillet 2017
Le crédit-bail immobilier est un dispositif peu connu qui pourtant peut apporter une aide précieuse à une entreprise (crédit-preneur) d'obtenir rapidement le financement qui lui permettra d'acquérir un local professionnel ou commercial.
Grâce à ce crédit, l'entreprise n'a plus besoin de s'engager dans un crédit immobilier commercial auprès d'une...
Site :
https://www.local-immo.com
Thèmes liés : credit bail immobilier bail commercial / credit immobilier pour local commercial / contrat de credit bail immobilier / credit immobilier bail / financement projet credit immobilier
Financement de locaux professionnels - BNP Paribas
Financements
Crédit bail immobilier : financez vos locaux professionnels
Pour développer votre activité, vous avez besoin de financer de nouveaux locaux professionnels ? Financez-les grâce au crédit bail immobilier. Leasing Solutions vous propose de les acquérir pour vous les louer, avec une option d'achat dont le prix est fixé à l'avance.
Caractéristiques
Un crédit bail immobilier pour...
Site :
https://banqueentreprise.bnpparibas
Crédit bail immobilier : l’acquéreur du local loué peut ...
Accueil Actualités Bail commercial Crédit bail immobilier : l'acquéreur du local loué peut être le sous (...)
Bail commercial
Crédit bail immobilier : l'acquéreur du local loué peut être le sous locataire
mardi 29 novembre 2011 , par Gabriel Neu-Janicki
Le contrat de crédit-bail immobilier s'analyse comme une location d'un immeuble à usage professionnel suivie, le cas échéant,...
Date: 2019-02-11 00:07:46
Site :
http://www.neujanicki.com
Thèmes liés : contrat de credit bail immobilier / credit bail immobilier bail commercial / credit immobilier bail / credit immobilier pour local commercial / credit local immobilier
Acquérir ses locaux professionnels en crédit bail immobilier
L'équipe Dynamique Entrepreneuriale 01/09/10
Depuis plus de quarante ans, le Crédit-bail Immobilier accompagne et facilite le développement des entreprises. Il a notamment favorisé la modernisation du commerce et de l'hôtellerie et l'essor des PME régionales. S'il permet aux grandes entreprises de réaliser des montages financiers complexes, il concerne de plus en plus les...
Site :
http://www.dynamique-mag.com
Thèmes liés : contrat de credit bail immobilier / credit bail immobilier bail commercial / credit immobilier bail / credit immobilier pour local commercial / credit local immobilier
Crédit immobilier, prêt immobilier - Boursedescredits
Crédit immobilier
Prêt immobilier
Un prêt immobilier se matérialise par ailleurs par une offre de prêt, accordée par une banque de dépôts ou une banque spécialisée en crédit immobilier. C'est l'aboutissement de votre projet immobilier.
Le crédit immobilier permet l'acquisition d'un bien immobilier (appartement, maison), l'achat d'un terrain en vue de la construction d'une résidence...
Crédit immobilier pour acheter au Portugal - ekonomia.fr
Rechercher
Crédit immobilier pour acheter au Portugal
La recherche d'un crédit immobilier pour acheter une maison au Portugal peut se révéler compliquée, mais il existe des solutions, il suffit de savoir frapper à la bonne porte.
Il existe quelques règles à connaître avant d'acheter une maison au Portugal.
Sommaire
Courtier pour crédit immobilier au Portugal
Le Portugal a le vent en...
Site :
https://ekonomia.fr
CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER ...
RECOURIR AU CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
19/12/2013 | Classé dans: IMMOBILIER | Publié par: patrimoineprive
Le crédit-bail (ou leasing) est une technique de financement des investissements mobiliers ou immobiliers des entreprises commerciales et industrielles, principalement. Dans le domaine immobilier, seul étudié ici, ce mécanisme présente des...
Meilleur Taux Prêt Immobilier 2019, Simulation Prêt ...
Meilleurtaux
Vous avez un projet immobilier ? Un appartement à acheter ? Un studio à acquérir pour le petit dernier qui vient d'avoir son bac et part faire ses études à la capitale ? Ou vous souhaiteriez investir dans la pierre pour assurer votre retraite ? N'hésitez pas solliciter le concours d'une banque ou d'un organisme financier. La réussite de votre investissement dépendra beaucoup...
Site :
https://www.taux.com
Courtier immobilier, courtier pret immobilier | Empruntis
Empruntis, courtier immobilier et assurance de prêt immobilier
Comment bénéficier des meilleures conditions pour son crédit ou son assurance ? En mettant en concurrence les banques et les assureurs. Mais ce n'est pas toujours facile de le faire soi-même ! Voilà pourquoi, depuis 2000, nous accompagnons les futurs emprunteurs et assurés dans le choix de la meilleure offre de prêt et...
Site :
https://www.empruntis.com
Les prêts immobiliers Caisse d'épargne - Boursedescredits
Les prêts immobiliers Caisse d'épargne
Les prêts immobiliers Caisse d'épargne
Pour réaliser un projet dans l'immobilier, il est possible de se tourner vers la Caisse d'Épargne. Elle permet d'aider à réaliser l'acquisition d'une résidence principale ou secondaire, l'investissement dans la pierre ou l'achat d'un terrain en vue d'une construction. Pourtant, dans le contexte actuel, le...
Courtier en crédit : fiche métier, formation, salaire ...
Crédit consomation
Courtier en crédit
Courtier en crédit immobilier est une profession qui a la côte en ce moment dans le milieu de la finance . Et pourtant ce n'est pas une profession nouvelle, car elle est apparue quasiment en même temps que le milieu boursier. Il convient de connaître les spécificités et les parcours relatifs à ce métier.
Rôle du courtier en crédit immobilier
Le...
Site :
http://www.finanzea.com
Le crédit bail : toute l'information La Centrale de ...
Prêt in-fine professionnel
Crédit-bail professionnel
Spécialement conçu pour les entreprises, le crédit-bail peut être immobilier, mobilier ou automobile. Il peut s'apparenter pour les particuliers à de la location avec option d'achat ou du leasing.
Qu'est-ce qu'un crédit-bail ?
Le crédit-bail est réservé aux professionnels. Il comporte en général 3 parties prenantes :
L'entreprise...
CALF.com - Crédit-bail immobilier
Pour financer votre immobilier et optimiser votre fiscalité
Vous avez un projet d'acquisition ou de construction d'immeuble à usage professionnel ?
Crédit Agricole Leasing & Factoring propose ses solutions de crédit-bail immobilier aux sociétés, entrepreneurs individuels, artisans, commerçants et professions libérales.
Financez votre investissement en crédit-bail immobilier
Avec le...
Site :
https://www.ca-leasingfactoring.com
Le Crédit-Bail Immobilier en détail - CBI CONSULT ...
L'entreprise choisit le terrain et définit librement les caractéristiques de l'immeuble à construire.
Dès obtention du permis de construire purgé du recours des tiers, le crédit-bailleur se substitue au crédit-preneur. Il achète le terrain et finance la construction du bâtiment au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Dans le cadre du contrat de crédit-bail immobilier,...
Site :
https://www.cbi-consult.fr
credit | Aquitaine immobilier
25 septembre 2018
0 0 Like Like 35
Pour acheter un bien immobilier à usage professionnel, un entrepreneur peut souscrire un crédit-bail en créant une Société Civile Immobilière.
Le crédit-bail
Particulièrement intéressant pour les chefs d'entreprise, les industriels, les commerçants et les professions libérales, le crédit-bail est un contrat de location qui comprend une promesse de...
Site :
https://www.aquitaine-immobilier.fr
Thèmes liés : contrat de credit bail immobilier / credit bail immobilier bail commercial / credit immobilier bail / bien immobilier credit / contrat de credit immobilier
La tacite prolongation du bail commercial par l'écoulement ...
La tacite prolongation du bail commercial par l'écoulement du temps au delà du terme contractuel
Publié le 26/01/2015 Modifié le 19/04/2017 Par Anthony Bem Vu 96 672 fois 159
A l'arrivée du terme prévu dans le contrat de bail commercial, la tacite prolongation du bail permet notamment au preneur à bail de se désengager plus rapidement.
Le bail commercial se distingue des autres baux en ce...
Site :
https://www.legavox.fr
Thèmes liés : credit bail immobilier bail commercial / assurance pour l'achat d'une maison / pret pour l achat d une maison / credit immobilier pour local commercial / credit immobilier de france chiffre d'affaire
DGCCRF - Crédit immobilier | Le portail des ministères ...
Crédit immobilier
15/10/2018
Vous souscrivez un crédit immobilier pour financer l'achat d'un appartement ou d'une maison. Pensez à comparer les offres et à faire jouer la concurrence. Lisez attentivement les documents remis.
Crédit photo : ©Fotolia
Crédit immobilier - PDF, 402 Ko
Les établissements de crédit et les intermédiaires de crédit sont tenus de vous communiquer des...
Site :
https://www.economie.gouv.fr
Crédit Immobilier : Menaces sur le CIF Méditerrannée ...
Crédit Immobilier : Menaces sur le CIF Méditerrannée
Crédit Immobilier : Menaces sur le CIF Méditerrannée
Par Daniel Croci |
Le 13 septembre 2012 à 0h00
Article de Daniel CROCI publié dans son intégralité dans l'édition Hérault Juridique & Economique du jeudi 13 septembre. ABONNEMENT
Séisme dans le secteur de l'habitat « social » et de son financement complexe. Le...
Site :
https://heraultjuridique.com
l'assurance emprunteur - Institut national de la consommation
Pour le contrat d'assurance emprunteur rattaché à un crédit à la consommation
La fiche d'information prévue à l'article L. 312-12 du code de la consommation doit donner à l'emprunteur les informations nécessaires à la comparaison de différentes offres et lui permettre d'appréhender clairement l'étendue de son engagement. Ce document indique également le coût de l'assurance...
Date: 2019-02-10 21:24:15
Site :
https://www.inc-conso.fr
Comptabiliser un crédit-bail | Assistant-juridique.fr
Entreprise Ecritures comptables
Comptabiliser un crédit-bail
Le crédit-bail est un crédit permettant de louer un bien et de l'acquérir à moindres frais à la fin du contrat. Il est souvent utilisé pour financer les immobilisations.
En quoi consiste un crédit-bail ?
Le crédit-bail est un contrat de location permettant au locataire, en fin de contrat, d'acquérir le bien moyennant le...
Site :
http://www.assistant-juridique.fr
Thèmes liés : contrat de credit bail immobilier / credit bail immobilier bail commercial / credit immobilier bail / bien immobilier credit / prix d un credit immobilier
Locaux en crédit-bail : les droits de l'entreprise sous ...
AXELLE BERNUT-POUILLET - Les Echos |
Le 04/11/1998
En matière de baux commerciaux, la loi reste muette sur l'application du décret de 1953 aux sous-locations d'immeubles dont la location principale n'est elle-même pas soumise au régime de ce texte. La jurisprudence vient cependant d'apporter au sous-locataire quelques garanties.
Si les dernières années ont révélé l'intérêt des...
Site :
https://www.lesechos.fr
Thèmes liés : contrat de credit bail immobilier / credit bail immobilier bail commercial / assurance credit bail immobilier / credit immobilier bail / assurance credit bail
Recrutement Courtier Crédit - cartefinancement.com
Niveau d'études: BAC+4 ou 5 (ou diplôme étranger équivalent)
Contexte
Fort d'un premier succès à Londres sous une autre enseigne, Carte Financement a été créé en France pour aider les clients particuliers français à obtenir les meilleurs prêts pour leur projet immobilier résidentiel.
Depuis Carte Financement s'est diversifié essentiellement sur 3 autres segments :
La clientèle...
Site :
http://www.cartefinancement.com
Thèmes liés : financement projet credit immobilier / financement d un pret immobilier / financement credit immobilier / recrutement courtier credit immobilier / obtenir un pret immobilier a l'etranger
Logiciel courtier en crédit immobilier, courtage en pret ...
Logiciel de gestion pour le courtage en crédit
Le logiciel CIFACIL est destiné aux courtiers en crédit, aux collecteurs 1% (CIL), Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), agences immobilières et toutes sociétés désirant développer une activité de courtage en crédit immobilier, regroupement de crédits ou crédit professionnel.
CIFACIL : Votre logiciel métier pour le courtage en...
Trouver la CNP - Canada.ca
Nous utilisons le système de Classification nationale des professions (CNP) pour classifier les emplois (professions). Les emplois sont regroupés selon :
les fonctions des postes;
le genre de travail effectué par le titulaire.
Aux fins de l'immigration, les principaux groupes d'emplois sont les suivants :
Genre de compétence 0 (zéro) : postes de gestion, tels que :
directeurs de...
Date: 2019-02-10 16:13:43
Site :
https://www.canada.ca
Crédit-bail immobilier - professionnels | service-public.fr
Partager
Cette opération permet à une entreprise de louer les locaux à usage professionnel qu'elle occupe et de les acquérir à la fin du contrat de location. À l'inverse, avec le mécanisme de cession-bail, une entreprise propriétaire d'un immeuble à usage professionnel peut le céder à une société de crédit-bail, ce qui lui permet de disposer d'un apport de trésorerie, tout en...
Conseiller(e) Crédit Immobilier - Emploi immobilier Lyon ...
de 25 000 à 35 000 EUR
Description
Implanté dans les Grandes villes de France, Selexium a été fondé en 2009 sur les métiers de la Gestion de patrimoine et du Conseil en solutions de placements. Fort d'une grande expérience dans l'optimisation fiscale et l'investissement immobilier, Selexium a su miser sur une approche transversale du conseil, au service de ses clients.
Erigé sur des...
Date: 2019-02-11 00:40:30
Site :
https://www.vivastreet.com
Crédit-bail immobilier | Société Générale
Des experts dédiés à l'hôtellerie.
Le crédit-bail est particulièrement adapté au financement d'hôtels, de chaines intégrées, de franchisés ou d'investisseurs.
Il permet notamment :
L'acquisition d'hôtels à l'unité ou de portefeuilles,
Des maturités à long terme (12 à 20 ans),
Des loyers adaptés aux projections de cash-flow (loyers progressifs et valeur résiduelle jusqu'à 50%...
Site :
http://immobilierpro.societegenerale.fr
Thèmes liés : societe generale credit bail immobilier / credit bail immobilier bail commercial / credit immobilier bail / financement credit immobilier / besoin financement credit immobilier
Agence immobilière du Crédit Mutuel - Immobilier neuf
à
Votre message
Les informations personnelles recueillies dans le cadre du présent document peuvent faire l'objet d'un traitement informatisé. Ces informations sont principalement utilisées pour les finalités suivantes : gestion de la relation, prospection, animation commerciale, études statistiques. Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous disposer d'un droit d'opposition, d'accès,...
Date: 2019-02-10 21:31:13
Site :
https://www.creditmutuel-immobilier.fr
Thèmes liés : information credit immobilier / agence credit immobilier / credit immobilier pour local commercial / credit local immobilier / offre de credit immobilier
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Date: 2019-02-10 22:55:24
Site :
https://www.creditmutuel-immobilier.fr
Thèmes liés : information credit immobilier / agence credit immobilier / credit immobilier pour local commercial / credit local immobilier / offre de credit immobilier
Taux d'intérêt pour acheter un local commercial d'un ...
Je recherche le taux moyen d'emprunt pour un droit au bail à Lyon pour un local commercial sur 7 ans pour un montant de 120 000 euros avec un apport de 60 000 euros soit une demande de crédit de 60 000 euros sur 7 ans.
merci
Réponse : Concernant l'achat d'un fonds de commerce tout comme le paiement d'un pas-de-porte d'un local commercial, le taux d'intérêt dépend de la négociation avec...
Date: 2019-02-06 10:10:09
Site :
https://www.rachatducredit.com
Renégocier un prêt immobilier : les stratégies cachées des ...
Renégocier un prêt immobilier : les stratégies cachées des banques
La conjoncture incite les ménages à renégocier ou faire racheter leur emprunt. Photo d'illustration DDM
Publié le
Immobilier , Economie
Avec des taux d'intérêt de crédit immobilier encore très bas, les consommateurs sont tentés de renégocier leur emprunt. Un processus qui peut s'avérer compliqué notamment à cause...
Site :
https://www.ladepeche.fr
Crédit Agricole Immobilier - Agence immobilière, 9 impasse ...
9 impasse de Borderouge 31000 Toulouse
Itinéraires
Activités : Agence immobilière, Promoteur constructeur, Syndic de copropriétés
Produits distribués : Appartement à vendre, Bâtiment commercial
Avis
5 avis récents | Note globale : 1/5
Un internaute, le 27/09/2018
Syndic à remplacer par précaution
Appréciation générale : Une étoile est de trop: très, très mauvais avis et...
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https://fr.mappy.com
Thèmes liés : credit agricole immobilier syndic / credit agricole agence immobilier / devis immobilier credit agricole / credit agricole immobilier avis / credit agricole immobilier location
Réméré : Comment fonctionne la vente à réméré ? Définition
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En échange d'une indemnité d'occupation, le vendeur profite...
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https://www.immosafe.fr
Agence immobilière Grenoble, Crolles, Saint-Egrève ...
Les agences Yves Lorinquer Immobilier
Nos quatre agences immobilières situées au coeur du bassin grenoblois vous accompagnent dans la réussite de votre projet immobilier.
Agence immobilière Grenoble
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38000 Grenoble
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38170 Seyssinet-Pariset
Annonces immobilières de biens à vendre
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https://www.lorinquer.com
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Les meilleurs taux pour un prêt immobilier d’entreprise
Les meilleurs taux de crédit immobilier professionnel
Le taux est variable suivant les types d'acquisition. Si le crédit est destiné à l'achat des murs commerciaux, vous pourrez trouver un bon taux de 1,7%. Dans certains établissements bancaires, le coût du prêt peut baisser jusqu'à 1,1%. Si le crédit concerne un local d'activité, comme la reprise d'une grande surface ou d'un petit...
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Le plan d'épargne logement (PEL) est avant tout un placement épargne défiscalisé. Il permet, de façon optionnelle, l'obtention de prêts immobiliers à un connu d'avance. 12 millions de PEL sont ouverts, avec un dépôts moyen de 15.800EUR.
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Une SCI classique (dont les statuts mentionnent gestion, exploitation par bail et toutes opérations financières mobilières ou immobilières) peut-elle facturer des honoraires et prestations de services à une autre société (SARL) ?
NON, elle ne le peut pas : une SCI a un but civil, et ne...
Site :
http://www.statutsdesci.com
Société civile de placement immobilier — Wikipédia
Société civile de placement immobilier
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Pour les articles homonymes, voir SCPI .
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est, en France , une structure d'investissement de placement collectif.
L'objet d'une société civile de placement immobilier est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier professionnel. La société de...
Date: 2019-02-08 21:59:19
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : taux d'emprunt achat immobilier / prix d un credit immobilier / taux d'emprunt credit immobilier / taux d emprunt credit immobilier / immobilier taux d emprunt
Courtier à Nantes : crédit immobilier au meilleur taux (44)
Loi Pinel : investir dans des nouvelles propriétés
Courtier à Nantes
Nantes est une ville particulièrement intéressante, à plus d'un titre. Nantes dispose de plusieurs zones diversifiées : urbaine, rurale, fluviale, maritime, industrielle et résidentielle. La ville de Nantes est une terre d'accueil des entreprises avec 25 000 sociétés recensées en 2014. Des grands groupes résident...
Site :
sos-courtier.com
Courtier immobilier à Toulouse : des offres de prêt rapide
Loi Pinel : investir dans des nouvelles propriétés
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Surnommée la Ville Rose, Toulouse est une commune du Midi. Trait d'union entre la France et l'Espagne, Toulouse regroupe de nombreux centres de recherche et d'industrie technologiques qui fait d'elle une technopole d'Europe. C'est le premier bassin de l'emploi français. C'est aussi la première ville qui attire les...
Site :
sos-courtier.com
Droit de l’urbanisme et de l’immobilier | Lex Machine
Un associé-caution d'une SCI en liquidation judiciaire est-il nécessairement qualifiée de caution avertie en raison de sa seule qualité d'associé de la société emprunteuse ? l'associé-caution peut-il opposer à la banque un manquement à son obligation de conseil et de [...]
Legavox (immobilier)08 février 2019
Un huissier vient de vous délivrer une assignation portant convocation à une...
Site :
https://lexmachine.fr
Comment comptabiliser un ensemble immobilier (bâtiment ...
Bonjour,
De quel type de frais s'agit-il précisément (frais de notaire, droit d'enregistrement, frais d'hypothèque, commissions d'agence immobilière...) ?
A vous lire. Cordialement, Thibaut CLERMONT.
Nassira
9 juillet 2015 at 10 h 17 min
Bonjour,
Un établissement a comptabilisé des honoraires de droit d'achat dans le compte 208 « Autres immobilisations incorporelles ». Ce bien a été...
Site :
https://www.compta-facile.com
Thèmes liés : frais d'agence pret immobilier / credit immobilier frais de notaire / pret immobilier frais notaire / credit d'impots achat immobilier / credit immobilier frais de tenue de compte
Crédit immobilier : comment trouver les taux les plus bas
Le 05/04/2018 à 18:49, mis à jour à
19:13
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Prêt immobilier et caisse d'épargne
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La Caisse d'Epargne propose une gamme complète de services bancaires à l'intention des ménages qui désirent s'investir dans un immeuble d'entreprise. Le crédit, qui s'étale au maximum sur une durée de 15 ans, est rémunéré à un taux des plus bas sur le marché. Au débiteur de choisir le mode de remboursement compatible avec ses moyens financiers.
La Caisse d'Epargne peut avancer...
Agence courtage en crédit Empruntis l'agence NANTES EST
Agence de courtage en credit NANTES EST
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Avec Empruntis l'agence Nantes Est (44 000), faites le tour de toutes les banques en 1 seul rendez-vous.
Nous sommes ouverts de 9h30 à 19h sans interruption du lundi au vendredi.
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Comparatif des taux parmis 100 banques partenaires
70, rue Saint Sauveur
59046 Lille Cedex
Présent en France depuis 1990, la filiale française d'Abbey National s'est développée sur son marché d'origine : le crédit immobilier aux particuliers.
Abbey National France offre une très large gamme de produits et services liés au financement immobilier et a segmenté son marché pour apporter des solutions de financement beaucoup plus précises...
Date: 2013-08-07 13:44:28
Site :
http://comparatif.credit--immobilier.com
Crédit immobilier: un contrat mal rédigé peut vous ...
Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, votre contrat de prêt doit comporter un certain nombre d'indications obligatoires censées vous fournir une information fiable et complète. Parmi ces mentions, réglementées par les articles L 312-1 et suivants du code de la consommation, figurent, entre autres, tous les éléments venant concourir au coût du crédit et formant le taux effectif...